请教具有房屋租赁经验的咨询公司，了解房屋租赁的大致价格趋势； 根据自己的经济承受能力选择合适的房屋地段和房屋类型； 看房时买一份《精品》，作为向房东砍价的依据； 不要向房东透露对房子特别满意的心态，提出房子的不利和缺点； 表明自己的知识层次、经济状况、为人诚实、具有正规的工作，表明是夫妻或带有老人，是一个“日出而作，日落而息”、安分守己的家庭。 不同的付款期限可以降低房租； 如确实不能降低价格，可以从水电费、取暖费、电话费及要求房主提供其他设施和条件中获取有利因素，以达到“堤内损失，堤外补”的效果。